省物價局昨日組織召開價格形勢分析會,對7月我省價格運行情況及未來價格走勢進行研判。與會專家指出,CPI環比上漲反映經濟向好趨勢,7月CPI可能為近期底部,預計CPI將結束震蕩并可能逐步回升。

據國家統計局廣東調查總隊數據,7月CPI在6月企穩的基礎上,環比進一步上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.4個百分點；PPI環比上漲0.8%,漲幅比上月擴大0.6個百分點。如果忽略翹尾影響,7月我省價格水平與年初相比僅下降了0.1%,價格運行基本平穩。

現場專家預測,7月CPI降幅很可能為近期最低位,未來數月CPI可能結束震蕩,并逐步回升。專家指出,翹尾因素自8月起將逐步減弱。據測算,8—11月的翹尾影響分別為-3.3、-3.0、 -2.8和-1.6個百分點。隨著宏觀調控政策效果的逐步顯現和擴內需保增長調控措施的進一步出臺,經濟形勢繼續回暖也將為CPI回升提供有力支撐。市場生產性和消費性需求進一步擴大將帶動價格總水平的回升。

人民銀行廣州分行第二季度廣東省景氣問卷調查的結果顯示,在市場貨幣投放增加及大宗商品價格上漲的推動下,預計物價上升的銀行家和企業比例較一季度明顯擴大,居民的價格預期指數也繼續小幅提升。

糧食豬肉價格止跌

今年6月以來,國家和省通過開展最低收購價糧食收儲和部分品種糧食臨時收儲、實施《防止生豬價格過度下跌調控預案》、啟動凍豬肉儲備等政策措施,對主要農產品價格進行調控,目前主要農產品價格形勢向好。

據省物價局成本隊調查,7月我省糧食、豬肉價格止住跌勢,與6月持平。當前我省豬糧比價連續6周高于6:1,生豬養殖整體已恢復至盈虧平衡點以上。

受國家和省系列擴大投資政策措施驅動,工業生產資料價格開始持續回升。省價格監測中心數據顯示,7月我省鋼材價格持續全面回升,其中板材和建材價格受汽車、房地產市場持續回暖影響上漲幅度較大,冷軋薄板和鍍鋅板價格環比均上漲9%。有色金屬價格總體回升,其中金屬銅和鎳價格環比分別上漲4.6%和6.8%。

房價短期不會大幅波動

上半年,我省商品房銷售面積增長 46.4%,銷售額增長53.5%,商品房交易呈現“價量齊升”態勢。從7月單月情況看,雖然廣州、深圳等大城市的商品房月交易量出現了回落,但全省商品房銷售價格保持基本穩定。數據顯示,廣州、深圳市新建住宅銷售價格與6月相比分別上漲2.7%和2.2%。

專家分析認為,導致7月商品房銷售量回落的主要原因在于:7月屬于傳統樓市淡季,房地產企業減少供應量等待10月銷售旺季集中推出；此外,去年壓抑的剛性自住需求經過上半年的集中成交已逐漸消耗,市場積存的購買力也消化掉了相當一部分。

專家指出,在目前信貸寬松的背景下,開發商資金充裕,不存在類似去年降價回籠資金的壓力,短期內房地產價格不會出現大幅波動。