小編導語：養豬場位于“高新西（塘家）拆遷安置房”項目規劃用地中部，導致項目三期工程無法開工。 龍大高速光明收費站西、光明大道南，一排共10棟大樓頗為顯眼。這些屬光明新區“高新西（塘家）拆遷安置房”項目新建樓房。作為光明新區重點民生項目，按照計劃，“高新西（塘家）拆遷安置房”2011年施工啟動，2012年10月竣工，項目涉及14棟住宅樓和1棟幼兒園。不過，在10棟住宅樓建成后，項目規劃用地中部的一個養殖場，成為項目繼續進行的“攔路虎”。

施工方 養豬場像掏了項目的心臟在龍大高速光明收費站往西看，“高新西（塘家）拆遷安置房”似乎已完工：沒有塔吊，10棟樓房防護網已卸下、外墻貼著瓷磚。但工地內，則是另一番景象。排成半圓形的10棟樓房，圍著一塊五千余平方米綠地，綠地上有多棟簡易平房。站在“高新西（塘家）拆遷安置房”項目8號樓頂樓，工人老李俯視下方，他苦笑道，“就是這個所謂的養豬場，把我們困在這里。”老李想了想，繼續說道，“養豬場在中間位置，就像掏了項目的心臟”。

對老李的“心臟”比喻，楊經理頗為認可。楊經理是高新西（塘家）拆遷安置房項目施工方一名現場負責人。他向深晚記者介紹，項目已完工的10棟樓，占地面積達整個項目的74%，建筑面積占73.8%，但整個項目的消防控制室規劃設在養豬場所占之處，項目的人防工程，也因剩余4棟樓房無法開工，無法完成地下室封閉。“沒開工的建不成，已建成的又不能做竣工驗收，整個項目的給排水系統、供電等等，都無法連接一個系統。”楊經理說。如今，“高新西（塘家）拆遷安置房”現場只剩不足百余人留守，當中負責常規管理的約30人，工人約60人。深晚記者6月底到訪工地，正值上班時間，工地卻很安靜。7號樓內，一名工人在檢查已完工的走廊護欄，錘子敲打著護欄，發出“咚咚咚”的聲音。8號樓電梯內，楊經理盯著一張電梯供應商今年1月貼出的告示。告示稱，供應商在“高新西（塘家）拆遷安置房”項目已安裝29臺電梯，且已完成驗收，電梯目前臨時移交施工單位，施工單位必須有專人管理電梯機房，電梯如有使用，每臺須有專人管理，如最后移交物業有毀損，整改費用由施工單位負責。

養豬場方 按地價算應補償1600萬元“施工單位現在干著物業公司的活。”楊經理自嘲道。光明新區土地整備中心相關負責人介紹，早在2011年，公明辦事處執法隊已認定，該養豬場因未向質監、環保等部門辦理審批、證照，屬非法養豬場。一個非法養豬場，為何攔下了市重點民生工程？記者采訪獲悉，養豬場經營者是公明辦事處塘家社區附近的下村社區居民姚某坤。記者昨日撥通姚某坤電話，姚某坤稱，父親和另外4人多年前“買下”養豬場所在用地，占地面積5000多平方米。另外4人后來退出，現在他是該塊地唯一權利人。“我有永久使用權，有書面合同。”他說。姚某坤所說“書面合同”是一張手寫的《憑據》，書寫日期1983年3月25日。

《憑據》下的第一行字，依稀可辨出是“關于某某雞場移交問題的說明”，隨后內容則是，雞場及所占地即日起由姚某太等5人“養雞種養長期使用”，所屬一切財產和今后擴招的所有項目，均永遠屬于上述5人的私有財產，今后如有新問題出現，均由上述5人和塘家大隊擔保解決。《憑據》蓋有相關大隊公章，書記和上述5人均有簽字。合同未提及購買金額。姚某太是姚某坤父親。姚某坤堅稱，父親當初是花錢買的地。姚某坤反問記者，“現在房價一平方米多少錢，這個地方可蓋多少房子？”“我現在沒什么說法，給點錢就行了。”他說。光明新區土地整備中心相關負責人說，在和姚某坤商談中，姚某坤不認可“保障房”說法，堅稱“你們搞的是商品房”，參照商品房用地價格，五千多平方米土地應補償1600萬元。對1600萬元補償款的說法，姚某坤未作否認。